地產人士分析,政府想通過三重項目建設為新一年的經濟增長埋伏筆
  羊城晚報訊 記者秦小輝報道:華為3.3億元拿松山湖連體工業地、米亞精密4118萬元鳳崗拿下連體工業地……今年第一季度,各名企在東莞大手筆拿地,工業用地大唱主角。據東莞中原研究部監測數據顯示,2014年第一季度東莞土地市場成交49宗,工業用地成交27宗,占比68%。地產人士分析認為,政府想通過三重項目建設為新一年的經濟增長埋伏筆。
   第一季度土地市場是地產三級市場的風向標。據東莞中原研究部監測數據顯示,2014年第一季度東莞土地市場成交49宗,面積合計225.55萬平方米。其中,工業用地成交27宗,面積合計151.07萬平方米,環比增加77.4%,同比增加12.69%。羊城晚報記者統計發現,工業用地成交宗數占到55%,占整體成交量的68%。
   東莞中原認為,這反映了新年伊始,受東莞一系列整治行動以及銀行信貸收緊的影響,政府將重心放在工業的招商引資項目,想通過三重項目建設為新一年的經濟增長埋伏筆。此外,東莞致力推動水鄉片經濟示範區的建設,也讓水鄉片鎮繼續加大招商項目力度,產業用地成交增多。據統計,水鄉片洪梅、麻涌、望牛墩等鎮均有工業用地被拿下。
  進入4月,國土部門調整地塊用途標準,雖然商住地推地節奏明顯放緩,但工業地的節奏仍然高速運行。
   據東莞中原研究部監測數據顯示,截至4月1日,東莞後市將有12宗地塊掛牌出讓,面積合計59.31萬平方米,其中工業地8宗,面積合計37.99萬平方米,商業地4宗,面積合計16.03萬平方米,商住地1宗。工業地宗數占比66%,成交量占比64%。
   對於上述調整,東莞中原分析認為,政府在系列整治行動和土地財政的雙重影響壓力之下,通過賣地增加財政收入、房地產和工業項目的開發投資拉動經濟增長的需求更加明顯。 編輯: 鄔嘉宏  (原標題:東莞一季度土地市場 工業用地占七成)
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